3761 Rue Nérée-Beauchemin

Trois-Rivières (Trois-Rivières), Mauricie

Maison
5 chambres
Terrain 6 706 pi²
Construite en 1959

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 31,9 % à notre estimation (434 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 65 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 15 de plus que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
3 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.65 × la valeur au rôle (347 700 $).
Score de quartier 60.3/10 · transport 26.3 · marche 35.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Sise dans un des secteurs les plus recherchés de Trois-Rivières, Normanville, cette demeure coche toutes les cases. Une propriété entièrement rénovée, des matériaux de qualités, des pièces généreuses et bondées de lumière, une cour aménagée entretenue avec soin. Elle saura plaire à tous. Une entrée en pavé uni, une piscine creusée chauffée, un prestigieux foyer au bois, une cuisine et deux salles de bain au goût du jour, un total de 5 chambres, des planchers de bois franc : une rareté sur le marché!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1959
Superficie du terrain: 623 m²
Dimensions du terrain: 65' 1" X 100'
Stationnement (total): Abri d'auto (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 3 467 $ (2026)
Taxes scolaires: 220 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 84 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 263 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15'9" X 12'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'8" X 11'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'3" X 14'6"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'8" X 10'11"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7'3" X 10'10"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'11" X 10'11"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'11" X 11'5"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	10'3" X 9'3"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'1" X 21'8"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	15'3" X 14'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'8" X 10'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'11" X 11'3"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	7'2" X 4'9"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	27'3" X 13'11"	Béton