194 Boul. La Vérendrye E. app. 3

Gatineau (Orée des Bois (Gatineau), Outaouais

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 045 pi² (97 m²)
Terrain 2 509 pi²
Construite en 1990

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19 % à notre estimation (376 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des condos à vendre à Outaouais (médiane 304 950 $, 510 annonces).
292 $/pi², soit −3,9 % par rapport à la médiane à Outaouais (304 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 4 de plus que la médiane à Outaouais (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (271 200 $).
Score de quartier 69.6/10 · transport 66.5 · marche 44.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion rare! Découvrez ce spacieux condo au 3e étage de 3 chambres à coucher, offrant un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres laissant entrer la belle lumière naturelle et un beau balcon. Foyer au bois au salon, pour les soirées tranquilles. Cuisine, salon et salle à manger tout ouverts pour accueillir toute la famille. Situé dans un quartier recherché, proche des écoles, des restaurants et du complexe Branchaud-Brière. Ne manquez pas cette belle occasion.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1990
Superficie du terrain: 233,09 m²
Superficie habitable: 97,10 m²
Dimensions du terrain: 8' X 313' 5"
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique, Vinyle
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (3)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Balcon privé, Espace de rangement intéri
Taxes municipales: 2 135 $ (2026)
Taxes scolaires: 194 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 54 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 217 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	3e niveau	14'0" X 18'7"	Plancher flottant
Cuisine	3e niveau	7'3" X 11'4"	Céramique
Salle à manger	3e niveau	13'5" X 8'3"	Plancher flottant
Salle de bains	3e niveau	10'10" X 5'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	10'9" X 13'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	9'10" X 8'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	9'10" X 11'0"	Plancher flottant
Rangement	3e niveau	4'10" X 5'8"	Linoléum