226, Rue R.-Rollin

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 300 pi² (121 m²)
Terrain 2 768 pi²
Construite en 1974

Source : kw distinction · Keller Williams Distinction · n° 18645491 · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,2 % à notre estimation (395 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 10 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 539 annonces).
276 $/pi², soit −29,2 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 15 de plus que la médiane à Gatineau (46 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (316 800 $).
Score de quartier 66.6/10 · transport 43.2 · marche 46.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle maison en rangée située dans un secteur familial recherché, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, dont 1 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, offrant un aménagement pratique et polyvalent. Nouvelle cuisine rénovée en 2025, au goût du jour, ainsi que par la salle de bain de l'étage entièrement rénovée en 2023. Une belle opportunité d'acquérir une propriété bien entretenue, à proximité des services, écoles et commodités.

Caractéristiques

•Autoroute/Voie rapide
•Cegep
•Hôpital
•École primaire
•École secondaire
•Transport en commun
•Piste cyclable
•Garderie/CPE

Détails pratiques

Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales: 9
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages: 4
Aire habitable: 1300 PC
Délai d'occupation prévu: 60 jours
Éléments inclus lors de la vente: Luminaires, pôles à rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ilot amovible dans la cuisine, hotte de poêle/micro-onde, poêle au bois
Éléments exclus lors de la vente: Réservoir d'eau chaude, fournaise
Dimension façade du bâtiment: 27.4
Dimension profondeur du bâtiment: 34.3
Superficie du terrain: 2768.48 PC
Dimension de la façade du terrain: 27.8
Dimension de la profondeur du terrain: 100
Unité de mesure des dimensions du terrain: P
Année de construction: 1974
Évaluation municipale (terrain): 111 900$
Évaluation municipale (bâtisse): 216 300$
Évaluation municipale (total): 328 200$
Année d'évaluation: 2026
Taxes municipales 2026: 2 505$
Taxes scolaires 2026: 213$
Superficie de la bâtisse: 1300
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse: PC
Superficie habitable: 1300 PC