186 Boul. La Vérendrye E. 1

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 067 pi² (99 m²)
Construite en 1990

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 25957972 · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 26,7 % à notre estimation (366 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 10 % des condos à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 319 000 $, 41 annonces).
252 $/pi², soit −16,2 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (301 $/pi²).
En ligne depuis 36 jours, 21 de moins que la médiane à Gatineau (Gatineau) (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (254 000 $).
Score de quartier 67.1/10 · transport 66.5 · marche 38.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce superbe condo lumineux de 3 chambres situé au rez-de-jardin avec sa propre terrasse, parfait pour profiter des belles soirées d'été! Niché dans un quartier familial recherché du secteur Gatineau, vous serez à deux pas de tout : écoles, complexe Branchaud-Brière, parcs, restaurants et plusieurs services essentiels (pharmacie, épicerie, dépanneur). Un choix idéal pour une jeune famille à la recherche d'espace et de confort, sans les tracas d'entretien d'une maison. Ne manquez pas cette belle occasion de vous installer dans un milieu de vie accueillant et pratique.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 5.3 X 6.6 p, Rez-de-jardin (Céramique)
•Salon — 15.7 X 10.4 p, Rez-de-jardin (Plancher flottant)
•Rangement — 5.4 X 5 p, Rez-de-jardin (Couvre-sols souples)
•Salle à manger — 10.3 X 10.8 p, Rez-de-jardin (Plancher flottant)
•Cuisine — 11.2 X 7.4 p, Rez-de-jardin (Céramique)
•Salle de bains — 11 X 5 p, Rez-de-jardin (Céramique)
•Chambre à coucher — 10 X 8 p irr, Rez-de-jardin (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10 X 11.4 p irr, Rez-de-jardin (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10.10 X 13.6 p irr, Rez-de-jardin (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 2 012 $
Taxes scolaires: 161 $
Frais de copropriété: 4 032 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 99.1 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 15 jours
Éléments inclus lors de la vente: Tous les luminaires
Éléments exclus lors de la vente: Chauffe-eau et tous les électroménagers.
Dimension de la façade du bâtiment: 7.5 mètres
Dimension de la profondeur du bâtiment: 13.36 mètres
Année de construction: 1990
Évaluation municipale (terrain): 54 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 199 900 $
Évaluation municipale (total): 253 900 $
Année d'évaluation: 2026
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: Garden
Nombre d'étages: 3
Allée: Asphalte
Appareils en location: Chauffe-eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Buanderie: 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Brique
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Type de structure: Appartement