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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

899 900 $

À vendreEstimation −26,3 % vs prix

170 Rue Essiambre

Gatineau (Orée des Bois (Gatineau), Outaouais

  • Triplex
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 066 pi² (192 m²)
  • Terrain 5 999 pi²
  • Construite en 1987
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 35,6 % à notre estimation (663 500 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 81 % des plexs à vendre à Outaouais (médiane 629 000 $, 259 annonces).
  • 436 $/pi², soit +27,6 % par rapport à la médiane à Outaouais (341 $/pi²).
  • En ligne depuis 30 jours, 26 de moins que la médiane à Outaouais (56 j).
  • Prix demandé = 1.64 × la valeur au rôle (548 700 $).
  • Score de quartier 64.6/10 · transport 61.0 · marche 33.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement! Triplex offrant des revenus potentiels de 70 200 $/année. Le logement #1, situé au 2e étage, est spacieux et comprend 2 CAC ainsi qu'un balcon, à 1 600 $/mois. Le #2, au RDC, propose 3 CAC et un rangement au sous-sol, à 2 300 $/mois avec l'Office d'habitation de l'Outaouais. Le #3, au sous-sol, offre 1 CAC, est semi-meublé et loué à 1 950 $/mois. Accès à la cour. 3 façades en briques. Plusieurs rénovations au fil des ans et à seulement 20 min d'Ottawa!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1987
Superficie du terrain
557,30 m²
Superficie habitable
191,90 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Taxes municipales
1 125 $ (2026)
Taxes scolaires
414 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
155 700 $
Évaluation municipale (bâtiment)
393 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

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