8495, Rue Hochelaga, 7

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Montréal (Mercier)), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
799 pi² (74 m²)
Construite en 2004

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 10348469 · vue pour la première fois le 5 oct. 2026 (il y a 14 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 25,3 % à notre estimation (417 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 27 % des condos à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (médiane 458 300 $, 15 annonces).
390 $/pi², soit −17,7 % par rapport à la médiane à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (475 $/pi²).
En ligne depuis 14 jours, 37 de moins que la médiane à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (51 j).
Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (333 700 $).
Score de quartier 78.9/10 · transport 94.5 · marche 67.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Plein sud, lumineux et prêt à vivre! Au 2e étage, ce 798 pi² offre une grande aire ouverte baignée de soleil, du bois franc partout et la climatisation déjà en place. Chambre principale spacieuse, 2e chambre ou bureau fermé au choix, salle de bains avec bain en coin et douche séparée. Le balcon de 5 x 12 pi plein sud deviendra vite votre pièce préférée. Immeuble de brique de 2004, 14 unités seulement, avec ascenseur et système d'alarme. École, pharmacie, IGA et cinq parcs à pied, métro Honoré-Beaugrand à 1 km, autoroute 25 tout près. Idéal pour un premier achat ou investisseur !