688 Rue des Girolles

Sherbrooke (Rock Forest), Estrie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
6 000 pi² (557 m²)
Terrain 6 020 pi²
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 47,1 % à notre estimation (914 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 524 900 $, 765 annonces).
81 $/pi², soit −79 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (384 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 60 j à Sherbrooke).
Prix demandé = 0.48 × la valeur au rôle (999 700 $).
Score de quartier 57.4/10 · transport 45.2 · marche 26.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vous cherchez l'endroit où votre famille pourra s'installer pour les prochaines années? Ce jumelé de Rock Forest coche plusieurs essentiels : trois chambres réunies à l'étage, deux écoles accessibles à pied et tous les services à proximité. Après l'école, place à la cour paysagée de 6 000 pi² avec pergola, spa et gazebo, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous apprécierez les espaces généreux, la salle de bain rénovée en 2025 et le sous-sol à aménager à votre façon. Une vraie vie de quartier, pensée pour le quotidien d'une famille.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie du terrain: 559,30 m²
Dimensions du terrain: 91' 8" X
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Vinyle
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Installati
Taxes municipales: 3 054 $ (2026)
Taxes scolaires: 239 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 110 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 257 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7' X 5'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'6" X 13'10"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'2" X 8'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13' X 10'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'10" X 10'	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'6" X 11'4"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	9' X 10'2"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'2" X 10'	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10' X 10'	Plancher flottant
Salle mécanique	Sous-sol 1	5'2" X 5'4"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	7'2" X 3'0"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10' X 12'	Plancher flottant