762 Rue des Girolles

Rock Forest

Maison
2 chambres
11 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 4 590 pi²
Construite en 2014

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,7 % à notre estimation (621 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Rock Forest (médiane 566 950 $, 14 annonces).
En ligne depuis 15 jours, 43 de moins que la médiane à Rock Forest (58 j).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (418 000 $).
Score de quartier 68.6/10 · transport 57.1 · marche 38.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété jumelée à étages située dans le secteur de Rock Forest. Elle offre 4 chambres avec possibilité d'ajouter une 5e, 2 s. de bains et 1 s. d'eau. Le rez-de-chaussée, à aire ouverte, est aménagé d'une s. à manger, d'un salon avec une porte-patio et d'une cuisine munie d'un îlot central et d'une grande fenêtre donnant sur la cour arrière. Le

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison à étages (cottage)
•Nombre de chambres : 4
•Superficie du terrain : 120.80 x 38.00 pieds
•Adresse : 762 Rue des Girolles
•Année : 2014
•Type de bâtiment : Jumelé
•Dimension du terrain : 38 x 120,8 pieds
•Dimensions du bâtiment : 26 x 40,2 pieds
•Date occupation : 2027-06-01
•Nombre de chambres : 4 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Exclusion : Tous les effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle.
•Évaluation du bâtiment : 319 600 $
•Évaluation du terrain : 98 400 $
•Évaluation totale : 418 000 $
•Taxes annuelles : 3 405 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 26 pieds
•Largeur du terrain : 38 pieds
•Profondeur du bâtiment : 40,2 pieds
•Profondeur du terrain : 120,8 pieds
•Superficie du terrain : 4 597,27 pieds carrés
•Superficie habitable : 2 001,84 pieds carrés
•Nombre de pièces : 15
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8 x 5,9 / Céramique
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,7 x 14 / Plancher flottant
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 12,2 / Céramique
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 11 / Plancher flottant
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,8 x 14,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
•Salle d'eau : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,1 x 5,2 / Céramique
•Chambre principale : 2ème étage / 15,1 x 13,5 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
•Salle de bain : 2ème étage / 9,6 x 9,5 / Céramique
•Salle de lavage : 2ème étage / 7,2 x 5,1 / Céramique
•Salle familiale : Sous-sol / 24,2 x 20,8 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
•Atelier : Sous-sol / 11,7 x 16,8 / Béton
•Rangement : Sous-sol / 12 x 5,5 / Béton
•Autres (A) : 2 711 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes municipales : 3 405 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 275 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-02
Adresse: 762 Rue des Girolles
Année: 2014
Type de propriété: Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment: Jumelé
Dimension du terrain: 38 x 120,8 pieds
Dimensions du bâtiment: 26 x 40,2 pieds
Date occupation: 2027-06-01
Nombre de chambres: 4 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Exclusion: Tous les effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle.
Évaluation du bâtiment: 319 600 $
Évaluation du terrain: 98 400 $
Évaluation totale: 418 000 $
Taxes annuelles: 3 405 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 26 pieds
Largeur du terrain: 38 pieds
Profondeur du bâtiment: 40,2 pieds
Profondeur du terrain: 120,8 pieds
Superficie du terrain: 4 597,27 pieds carrés
Superficie habitable: 2 001,84 pieds carrés
Nombre de pièces: 15
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8 x 5,9 / Céramique
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,7 x 14 / Plancher flottant
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 12,2 / Céramique
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 11 / Plancher flottant
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,8 x 14,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle d'eau: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,1 x 5,2 / Céramique
Chambre principale: 2ème étage / 15,1 x 13,5 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de bain: 2ème étage / 9,6 x 9,5 / Céramique
Salle de lavage: 2ème étage / 7,2 x 5,1 / Céramique
Salle familiale: Sous-sol / 24,2 x 20,8 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Atelier: Sous-sol / 11,7 x 16,8 / Béton
Rangement: Sous-sol / 12 x 5,5 / Béton
Autres (A): 2 711 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales: 3 405 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 275 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]