125 Av. Bélanger

Québec (Vanier), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 669 pi²
Construite en 1935

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 29,4 % à notre estimation (251 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 8 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 418 annonces).
En ligne depuis 34 jours, 16 de moins que la médiane à Québec (50 j).
Prix demandé = 1.91 × la valeur au rôle (170 000 $).
Score de quartier 86.6/10 · transport 82.4 · marche 84.8.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité pour bricoleur ou rénovateur! Cette propriété offre 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 1 au sous-sol, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Des rénovations ont été amorcées et n'attendent que votre touche finale pour créer un espace à votre image. Plusieurs matériaux (non installés) sont inclus, dont un système de toilette suspendu, un système de douche, du gypse, des panneaux acoustiques et autres. Un beau projet avec un excellent potentiel de réalisation! Située près des écoles, des parcs et du transport en commun.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1935
Superficie du terrain: 2 669,45 pi²
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Proximité: Hôpital, Parc, École primaire, Cégep, Transport en commun, U
Taxes municipales: 1 850 $ (2026)
Taxes scolaires: 109 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 114 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 56 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15'3" X 8'7"	Couvre-sols souples
Cuisine et salle à manger	1er niveau/RDC	8'10" X 18'0"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	11'2" X 7'3"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'1" X 8'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	8'4" X 9'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	6'7" X 8'10"	Couvre-sols souples
Bureau	Sous-sol 1	6'11" X 10'2"	Couvre-sols souples
Salle de bains	Sous-sol 1	8'8" X 5'0"	Couvre-sols souples