740, Boul. Wilfrid-Hamel

Les Rivières (Québec)

Terrain
11 700 pi² (1 087 m²)
Terrain 11 700 pi²

Source : logis ag quebec · LogisQuébec · n° 19659626 · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 103,1 % à notre estimation (639 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 94 % des terrains à vendre au Québec (médiane 155 000 $, 10 811 annonces).
111 $/pi², soit +3 230,5 % par rapport à la médiane au Québec (3 $/pi²).
En ligne depuis 40 jours, 30 de moins que la médiane au Québec (70 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.82 × la valeur au rôle (715 000 $).
Score de quartier 86.2/10 · transport 82.4 · marche 84.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE sur une artère importante de Québec, au coeur de la ville! Immeuble mixte de 2 étages offrant PLUSIEURS possibilités sur un terrain de plus de 11 700pc. Il comprend 6 locaux commerciaux, 1 grand logement et un sous-sol exploitable de plusieurs façons, actuellement utilisé par le propriétaire. Zonage TRÈS permissif. 1 local libre, 1 locataire en place depuis plus de 40 ans, entrées indépendantes, 7 compteurs électriques et chauffage aux frais des locataires. 15 stationnements avec possibilité d'en ajouter. Structure de béton. 3 portes de garage : 1 avec plafond de 17 pi et 2 de 15,11 pi. Une occasion d'affaires!