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769 000 $

À vendreEstimation +32,2 % vs prix · faible confiance

Québec, Capitale-Nationale

Condo
5 chambres
6 salles de bain

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 24,4 % à notre estimation (1 017 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 92 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 750 annonces).
En ligne depuis 60 jours, 2 de plus que la médiane à Québec (58 j).
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (535 000 $).
Score de quartier 86.3/10 · transport 82.4 · marche 83.8.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble de 5 logements à vendre à Québec, 75-79 avenue Plante, voir l’annonce: https://www.centris.ca/fr/quintuplex~a-vendre~quebec-les-rivieres/26329819 Le zonage permet l'usage commerciale, situé dans le secteur dynamique de Vanier à 2 pas de tous les services, plusieurs rénovations au fil des années. Ce 5 logements offre 4 X 3 1/2 et un très grand logement qui inclus le rez-de-chaussée et le sous-sol. Locataires tranquilles et de qualité. Aucun travaux majeurs à prévoir à court terme. 5 stationnements. TAXES * Taxes municipales�(2026)6 898,00 $ * Taxes scolaires�(2026)385,00 $ * TOTAL des taxes�7 283,00 $ REVENUS ANNUELS BRUTS (POTENTIELS) * Résidentiels�50 160,00 $ * Total des revenus�50 160,00 $ DÉPENSES ANNUELLES * Assurances�2 100,00 $ * Déneigement�1 406,00 $ * Total des dépenses annuelles�3 506,00 $