740 Boulevard Wilfrid-Hamel

Québec, Capitale-Nationale

Maison
1 chambre
1 salle de bain
11 700 pi² (1 087 m²)
Terrain 11 700 pi²

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 59,5 % à notre estimation (3 205 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 418 annonces).
111 $/pi², soit −73,4 % par rapport à la médiane à Québec (417 $/pi²).
En ligne depuis 23 jours, 27 de moins que la médiane à Québec (50 j).
Prix demandé = 0.66 × la valeur au rôle (1 960 000 $).
Score de quartier 83.7/10 · transport 83.0 · marche 81.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bâtisse commerciale à vendre au 740 - 752, boulevard Wilfrid-Hamel, Québec (Les Rivières). EMPLACEMENT STRATÉGIQUE sur une artère importante de Québec, au coeur de la ville! Immeuble mixte de 2 étages offrant PLUSIEURS possibilités sur un terrain de plus de 11 700pc. Il comprend 6 locaux commerciaux, 1 grand logement et un sous-sol exploitable de plusieurs façons, actuellement utilisé par le propriétaire. Zonage TRÈS permissif. 1 local libre, 1 locataire en place depuis plus de 40 ans, entrées indépendantes, 7 compteurs électriques et chauffage aux frais des locataires. 15 stationnements avec possibilité d'en ajouter. Structure de béton. 3 portes de garage : 1 avec plafond de 17 pi et 2 de 15,11 pi. Une occasion d'affaires!