4 Rue Corbeil

Saint-André-Avellin, Outaouais

Maison
4 chambres
960 pi² (89 m²)
Terrain 10 200 pi²
Construite en 1977

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,6 % à notre estimation (327 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à Saint-André-Avellin (médiane 422 000 $, 26 annonces).
260 $/pi², soit −1,4 % par rapport à la médiane à Saint-André-Avellin (264 $/pi²).
En ligne depuis 18 jours, 45 de moins que la médiane à Saint-André-Avellin (63 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (232 200 $).
Score de quartier 50.0/10 · marche 43.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Du potentiel, une belle stabilité et un emplacement de choix! Bungalow de 1977 situé dans un secteur résidentiel recherché de St-André-Avellin. À quelques rues de l'épicerie, institution financière, bureau de poste, école primaire, CLSC, aréna, quincaillerie et services. L'immeuble offre 2 logements de 2 chambres, entièrement loués à des locataires de longue date. Possibilité d'aménager une 3e chambre au rez-de-chaussée, comme à l'origine. Toiture récente, 2 compteurs Hydro-Québec, 2 chauffe-eau, 2 remises et vaste stationnement pour les deux logements. Prise de possession selon les baux en vigueur. Une propriété idéale pour un investisseur!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1977
Superficie du terrain: 947,60 m²
Superficie habitable: 960 pi²
Dimensions du terrain: 85' X 120'
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Logement supplémentaire, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Non pavée
Proximité: Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Taxes municipales: 2 380 $ (2026)
Taxes scolaires: 127 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 45 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 186 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13' X 11'	Tapis
Cuisine	1er niveau/RDC	24' X 10'	Couvre-sols souples
Salle de bains	1er niveau/RDC	8' X 8'	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	20' X 11'	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11' X 8'	Plancher flottant