4725 Rle Bénard

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 700 pi²
Construite en 1903

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 56,8 % à notre estimation (955 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 253 annonces).
En ligne depuis 31 jours, 25 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (1 359 600 $).
Score de quartier 85.0/10 · transport 74.7 · marche 83.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'investissement à saisir dans un secteur recherché de Hochelaga-Maisonneuve! 7 logements répartis dans deux bâtiments, soit un 6-plex situé au 2014-2024 rue Leclaire ainsi qu'une maison en façade sur la ruelle Bénard. Les deux immeubles sont reliés à la même plomberie et doivent être vendus ensemble mais vous offre un potentiel unique pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Prendre note quelques travaux sont à prévoir, notamment aux fenêtres, balcons et à la maçonnerie et que le prix est ajusté en conséquence.