2044 - 2048 Rue Théodore

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 700 pi²
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 191 500 $), écart −3,5 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 67 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 838 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 0.71 × la valeur au rôle (1 623 300 $).
Score de quartier 83.9/10 · transport 77.5 · marche 76.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Avis de 24 hres . Promesse d'achat acceptée pour la visite du 2e et 3e logement seulement. Que vous souhaitiez habiter votre immeuble tout en générant des revenus ou enrichir votre portefeuille immobilier avec une propriété de qualité, le 2044-2048, rue Théodore représente une occasion à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette propriété!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie du terrain: 2 700 pi²
Dimensions du terrain: 27' X 100'
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Métro, Parc, École secondaire, Transport en commun, Garderie
Taxes municipales: 4 612 $ (2026)
Taxes scolaires: 520 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 338 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 357 500 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	13'7" X 12'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11' X 9'5"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'9" X 9'4"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'1" X 10'1"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11'11" X 10'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'9" X 4'9"	Couvre-sols souples