2002 Rue Leclaire app. 401

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
870 pi² (81 m²)
Terrain 1 700 pi²
Construite en 2003

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,7 % à notre estimation (551 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 46 % des condos à vendre à Montréal (médiane 495 000 $, 3 109 annonces).
540 $/pi², soit −10 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 26 jours, 29 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (403 500 $).
Score de quartier 84.9/10 · transport 74.7 · marche 83.9.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Lumineux condo de coin offrant une fenestration sur trois côtés! L'aire de vie ouverte et conviviale profite d'une belle luminosité naturelle et s'articule autour d'une cuisine entièrement rénovée. Deux chambres de bonnes dimensions et une thermopompe murale à deux têtes assurent confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, profitez de deux balcons, à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'un espace de stationnement. Le tout à quelques minutes de marche du Marché Maisonneuve, des parcs, commerces et transports en commun. Un condo clé en main offrant luminosité, confort et vie de quartier!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2003
Superficie du terrain: 157,90 m²
Superficie habitable: 80,80 m²
Dimensions du terrain: 19' 9" X 81' 6" irr.
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Aluminium, Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (3)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe
Taxes municipales: 2 545 $ (2026)
Taxes scolaires: 278 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 100 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 302 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	3e niveau	8'4" X 11'6"	Céramique
Aire ouverte: Salon et Salle à manger	3e niveau	13'9" X 18'1"	Bois
Salle de bains	3e niveau	10'9" X 8'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	13'2" X 10'9"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	10'10" X 9'7"	Bois