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À vendreEstimation −54,3 % vs prix · faible confiance32 Ch. Donat
Dudswell, Estrie
- Maison
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 25 649 pi² (2 383 m²)
- Terrain 25 663 pi²
- Construite en 1968
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 118,7 % à notre estimation (173 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 30 % des maisons à vendre à Dudswell (médiane 549 500 $, 27 annonces).
- 15 $/pi², soit −96,1 % par rapport à la médiane à Dudswell (380 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Dudswell (62 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 7.22 × la valeur au rôle (52 500 $).
- Grand terrain : 25 663 pi² (0.59 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Un coin de paradis! Maison ou chalet 4 saisons avec un terrain de plus 25 649 pc (2 lots distincts) situés sur le bord de la rivière St-François avec 75 pieds de façade sur l'eau. Intérieur à aire ouverte avec vue sur la rivière dans la salle à manger et au salon. Verrière et balcon permettant d'admirer la nature. Parfait pour les sports nautiques avec plusieurs kilomètres navigables. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1968
- Superficie du terrain
- 2 384,20 m²
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Système d'égouts
- Ne sait pas
- Approvisionnement en eau
- Près de la balançoire
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
- Topographie
- En pente, Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Particularités du site
- Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
- Allée
- Non pavée
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 2 119 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 186 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 143 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 114 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 7
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10'9" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 7'8" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'5" | Plancher flottant |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 12'9" X 7'11" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14'6" X 8'3" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10' X 7'2" | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 4'5" | Prélard |
| Rangment avec porte de garage | Sous-sol 1 | 18'1" X 29'3" | Béton |
