1321 Rue des Érables

Saint-Lambert-de-Lauzon, Chaudière-Appalaches

Maison
6 chambres
9 100 pi² (845 m²)
Terrain 9 130 pi²
Construite en 1947

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 154,5 % à notre estimation (166 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Saint-Lambert-de-Lauzon (médiane 529 450 $, 28 annonces).
47 $/pi², soit −28,2 % par rapport à la médiane à Saint-Lambert-de-Lauzon (65 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 24 de moins que la médiane à Saint-Lambert-de-Lauzon (63 j).
Prix demandé = 1.61 × la valeur au rôle (263 200 $).
Score de quartier 46.0/10 · transport 48.9 · marche 38.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété sur un vaste terrain de plus de 9100 pc, avec un stationnement spacieux pouvant accueillir 5 voitures, ainsi qu'un garage de 20X30 et une remise. Cette maison dispose de 6 chambres, de deux salles de bain et d'une thermopompe centrale pour un confort maximal. Située à proximité de tous les services, cette résidence saura vous séduire !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1947
Superficie du terrain: 9 130 pi²
Dimensions du terrain: 50' X 182' 6" irr.
Stationnement (total): Allée (5), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électri
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Vinyle, Aluminium
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Vue: Sur la ville
Allée: Asphalte
Proximité: École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopomp
Taxes municipales: 3 927 $ (2026)
Taxes scolaires: 205 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 118 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 193 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'0" X 6'0"	Couvre-sols souples
Cuisine	1er niveau/RDC	20'0" X 9'5"	Couvre-sols souples
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'0" X 7'0"	Couvre-sols souples
Salle de bains	1er niveau/RDC	13'5" X 7'0"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'0" X 11'0"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'5" X 9'0"	Couvre-sols souples
Rangement	1er niveau/RDC	5'5" X 14'0"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	2e niveau	12'5" X 9'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'0" X 10'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'5" X 10'0"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	9'5" X 7'0"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'5" X 7'5"	Couvre-sols souples
Bureau	Sous-sol 1	10'5" X 9'5"	Couvre-sols souples
Rangement	Sous-sol 1	20'0" X 19'0"	Béton
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	10'0" X 4'5"	Béton