118 Rue Des Ormeaux

Saint-Lambert-de-Lauzon, Chaudière-Appalaches

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 9 968 pi²

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,5 % à notre estimation (466 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre à Saint-Lambert-de-Lauzon (médiane 529 450 $, 28 annonces).
En ligne depuis 60 jours, 3 de moins que la médiane à Saint-Lambert-de-Lauzon (63 j).
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (356 800 $).
Score de quartier 42.4/10 · transport 42.3 · marche 22.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UN SECTEUR EN PLEIN DÉVELOPPEMENT À SAINT-LAMBERT-DE-LAUZON La propriété est située dans un secteur résidentiel récent de Saint-Lambert-de-Lauzon, à proximité du Quartier des Familles, un important développement résidentiel pensé pour offrir un milieu de vie familial, paisible et près de la nature. Saint-Lambert-de-Lauzon offre plusieurs services et commodités directement dans la municipalité, notamment : Épicerie Pharmacie École primaire CPE et services de garde Restaurants et commerces de proximité Bibliothèque Centre des loisirs Terrains de soccer, baseball, basketball, dek hockey, tennis et pickleball Skatepark et pumptrack Jeux d'eau ... et installations pour les familles Patinoires et sentier glacé en hiver Parcs et espaces verts Sentiers pédestres, de raquette et de ski de fond Pistes cyclables Accès à la rivière Chaudière et espaces de plein air Le secteur du Quartier des Familles propose également des rues et infrastructures récentes, des terrains desservis par les services municipaux ainsi qu'un accès à proximité à une école et à un CPE. Plusieurs parcs se trouvent dans le secteur, dont le parc du Faubourg, la Halte-Nature Belle-Vue et le parc Alexis-Blanchet. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Saint-Lambert-de-Lauzon permet de profiter de la tranquillité d'une municipalité à dimension familiale tout en demeurant à proximité des grands centres. Lévis : environ 20 à 25 minutes Pont Pierre-Laporte : environ 20 à 25 minutes Québec : environ 30 minutes Accès rapide à l'autoroute 73, facilitant les déplacements vers Lévis, Québec et la Beauce. Un emplacement particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une construction récente, un grand terrain et un environnement familial, sans devoir s'éloigner considérablement des principaux pôles d'emploi et de services de Lévis et de Québec. Voir la suite ...