8455Z Boul. Mathieu

Québec (Des Jésuites), Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 767 pi²
Construite en 1970

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,1 % à notre estimation (457 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
En ligne depuis 25 jours, 23 de moins que la médiane à Québec (48 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.57 × la valeur au rôle (350 000 $).
Score de quartier 82.0/10 · transport 78.0 · marche 68.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant duplex offrant le confort d'une maison familiale avec l'avantage d'un revenu supplémentaire! La résidence principale propose 4 chambres, 2 salles de bain et de belles pièces lumineuses. Un loft indépendant génère un revenu de 790 $/mois. Grande cour intime avec cabanon, terrasse et piscine hors terre. Emplacement de choix, directement face à une école primaire et à proximité des écoles, cégep, commerces, services et transport en commun. Une propriété polyvalente offrant un beau potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1970
Superficie du terrain: 628,70 m²
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Espace de rangeme
Taxes municipales: 3 774 $ (2026)
Taxes scolaires: 236 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 183 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 167 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'4" X 7'2"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9'2" X 8'10"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'11" X 8'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10'3" X 16'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	16'11" X 9'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'9" X 11'5"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	7'11" X 11'7"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'8" X 8'	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	4'10" X 12'1"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	7'8" X 9'1"	plywood