8364 Av. de Vienne

Québec (Des Jésuites), Capitale-Nationale

Maison
5 chambres
Terrain 5 525 pi²
Construite en 1963

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (509 200 $), écart +3,9 %.
Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
En ligne depuis 24 jours, 24 de moins que la médiane à Québec (48 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (411 000 $).
Score de quartier 81.9/10 · transport 81.2 · marche 68.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce joli bungalow très bien entretenu offre un intérieur moderne et au goût du jour, avec une cuisine ouverte et son îlot central. Ses cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée et trois au sous-sol, offrent de l'espace pour toute la famille. À l'extérieur, découvrez une entrée refaite en dalles de pierre et un bel aménagement paysager. La cour intime et clôturée accueille un nouveau patio avec gazebo, idéal pour recevoir ou se détendre. Visite libre le 27 septembre de 14 h à 16 h.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1963
Superficie du terrain: 513,30 m²
Stationnement (total): Allée (2), Abri d'auto (1)
Mode de chauffage: convecteur , Plinthes à convection
Type de fenestration: Oscillo-battant, Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Fibre pressée
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle technique (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: École secondaire, Parc, Cégep, Transport en commun, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 648 $ (2026)
Taxes scolaires: 281 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 175 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 236 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	10'4" X 17'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'7" X 10'2"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'0" X 10'0"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'6" X 8'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'4" X 12'4"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'5" X 10'6"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	10'0" X 14'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'8" X 9'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'1" X 10'9"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6'5" X 11'4"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'0" X 8'0"	Plancher flottant
Salle technique	1er niveau/RDC	10'8" X 9'8"	Béton