945 9e Avenue

Montréal (Est), Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 2 066 pi²
Construite en 1961

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,8 % à notre estimation (604 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 8 jours, 46 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (571 400 $).
Score de quartier 69.0/10 · transport 77.1 · marche 54.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette maison mérite une visit! Située dans une rue paisible de Lachine, cette propriété lumineuse offre 3 chambres au rez-de-chaussée et une 4e au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle propose un espace de vie à aire ouverte et est prête à vous accueillir. Prenez votre souper sur le nouveau patio, dans le jardin spacieuse avec clôture nouvellement installée et accès arrière. Sous-sol complètement fini avec un potentiel de logement intergénérationnel ou de revenu avec entrée indépendante. Pour aller rapidement au centre ville, prenez le train à la gare Exo Du Canal à proximité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1961
Superficie du terrain: 191,90 m²
Dimensions du terrain: 23' 1" X 90'
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: Entré extérieure, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Potentiel Intergenerationnel au sous sol
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primair
Taxes municipales: 2 477 $ (2026)
Taxes scolaires: 283 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 163 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 270 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	18'0" X 15'5"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	8'2" X 10'4"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'2" X 8'2"	Plancher flottant
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	6'2" X 10'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	18'1" X 10'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 9'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'8" X 8'0"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	9'5" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'5" X 8'0"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'4" X 4'1"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	17'3" X 10'8"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	6'2" X 3'3"	Céramique