1 / 39799 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation900 - 902 7e Avenue
Montréal (Est), Montréal
- Triplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 1 875 pi²
- Construite en 1954
Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 5 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (807 000 $), écart −1 %.
- Prix plus élevé que 19 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
- En ligne depuis 12 jours, 45 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
- Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (630 900 $).
- Score de quartier 62.6/10 · transport 67.6 · marche 47.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Triplex entretenu avec soin par ses propriétaires de longue date et dont les 3 logements seront libres à l'acheteur. L'immeuble compte un logement 5 1/2 au rez-de-chaussée (2 chambres + 3e ouverte en salle à manger) avec une partie de sous-sol, un 5 1/2 au 2e étage (3 chambres fermées) et un 3 1/2 (1 chambre fermée) au sous-sol. Cour aménagée avec soin. Bien situé sur une rue peu passante, près des écoles, services et accès rapide aux axes routiers et transport en commun.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1954
- Superficie du terrain
- 1 875 pi²
- Dimensions du terrain
- 25' X 75'
- Stationnement (total)
- Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pr
- Taxes municipales
- 3 810 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 436 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 148 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 482 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 9'7" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'7" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 10'8" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10' X 9'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'4" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'3" X 4'10" | Vinyle |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 12'6" X 9'4" | Tapis |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15'5" X 14'7" | Béton |
| Salon | 2e niveau | 14'4" X 9'8" | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 11'3" X 11'2" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12'7" X 9'6" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'8" X 8'7" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10' X 9'6" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 5' | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 12'5" X 8'4" | |
| Salon | Sous-sol 1 | 8'11" X 5'11" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'5" X 10' | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 4' | Céramique |
