776 778 10E Avenue

Lachine, Montréal

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 374 pi²
Construite en 1948

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (782 100 $), écart +0,4 %.
Prix plus élevé que 50 % des plexs à vendre à Lachine (médiane 732 000 $, 24 annonces).
En ligne depuis 25 jours, 24 de moins que la médiane à Lachine (49 j).
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (601 500 $).
Score de quartier 77.0/10 · transport 86.3 · marche 63.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Joli duplex détaché de 2 logements à vendre ! Un grand 4 1/2 et un grand 7 1/2 rénové avec grand stationnement et grand terrain clôturé. Cours arrière avec patio et cabanon . Toit refait en 2021 et brique neuve sur les deux murs en 2021 ainsi que plusieurs rénovations. Les deux logements seront vide pour les nouveaux propriétaires. Secteur de choix, près de tous les services; hôpital, école primaire, école secondaire, collège et transport en commun à 15 minutes du centre ville, etc. Près des autoroutes 13 et 20 . Quartier très calme. Pres des parcs et piste cyclable à 5 minute du canal Lachine. *Pour le premier étage, possibilité de faire deux chambre supplémentaires.

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Agents s'abstenir
•Année de construction : 1948
•Dimensions du bâtiment : 25x36 pi (7.62x10.97 m)
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Ouest
•Nombre de stationnements : 3
•Évaluation municipale du terrain : 266 500 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 335 000 $
•Revenus annuels : 48 000,00 $
•4 1/2 : 1
•6 1/2 et plus : 1

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Agents s'abstenir
Année de construction: 1948
Dimensions du bâtiment: 25x36 pi (7.62x10.97 m)
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Ouest
Nombre de stationnements: 3
Évaluation municipale du terrain: 266 500 $
Évaluation municipale du bâtiment: 335 000 $
Revenus annuels: 48 000,00 $
4 1/2: 1
6 1/2 et plus: 1
remarques proprio: Joli duplex détaché de 2 logements à vendre ! Un grand 4 1/2 et un grand 7 1/2 rénové avec grand stationnement et grand terrain clôturé. Cours arrière avec patio et cabanon . Toit refait en 2021 et brique neuve sur les deux murs en 2021 ainsi que plusieurs rénovations. Les deux logements seront vide pour les nouveaux propriétaires. Secteur de choix, près de tous les services; hôpital, école primaire, école secondaire, collège et transport en commun à 15 minutes du centre ville, etc. Près des autoroutes 13 et 20 . Quartier très calme. Pres des parcs et piste cyclable à 5 minute du canal Lachine. *Pour le premier étage, possibilité de faire deux chambre supplémentaires.
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	1er étage	12' 7" x 9' 7" (3,84 m x 2,92 m)	Bois franc
Cuisine	1er étage	13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)	Céramique
Entrée	1er étage	21' 4" x 3' 7" (6,5 m x 1,09 m)	Bois franc
Salle à manger du logement	1er étage	9' 9" x 12' 4" (2,97 m x 3,76 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	9' 7" x 8' (2,92 m x 2,44 m)	Céramique
Salon	1er étage	19' 4" x 9' 8" (5,89 m x 2,95 m)	Bois franc
Veranda	1er étage	19' 10" x 5' 10" (6,05 m x 1,78 m)	Bois flottant
Chambre 1	2e étage	9' 9" x 12' 4" (2,97 m x 3,76 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	12' 7" x 9' 7" (3,84 m x 2,92 m)	Bois franc
Cuisine du logement	2e étage	13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)	Céramique
Entrée	2e étage	21' 4" x 3' 7" (6,5 m x 1,09 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	9' 7" x 8' (2,92 m x 2,44 m)	Céramique
Salon du logement	2e étage	19' 4" x 9' 8" (5,89 m x 2,95 m)	Bois franc
Veranda	2e étage	19' 10" x 5' 10" (6,05 m x 1,78 m)	Vinyle
Atelier	Sous-sol	20' 9" x 7' 10" (6,32 m x 2,39 m)	Béton
Chambre 2	Sous-sol	14' 8" x 13' (4,47 m x 3,96 m)	Bois flottant
Salle de lavage	Sous-sol	12' 8" x 7' 6" (3,86 m x 2,29 m)	Vinyle
Salon du sous-sol	Sous-sol	14' 8" x 20' 2" (4,47 m x 6,15 m)	Bois flottant