850 6E Avenue Montreal

Description

Maison unifamiliale entretenue avec soin par les propriétaires des 40 dernières années. Le rdc comprend le salon, la cuisine, la salle à manger et une véranda 3 saisons donnant accès à une terrasse connectée à la piscine hors-terre. Le deuxième étage comprend 2 chambres de bonne dimension, et une troisième pouvant faire office de petite chambre ou de bureau. Sous-sol non fini servant présentement de rangement. Longue allée asphaltée avec "car-port". Belle cour aménagée. Toiture refaite en 2020, portes et fenêtres changées, nouvelles terrasses avant et arrière, entrée d'eau et drain principal refaits. Dans un secteur familial et calme. Propriété: -Thermopompe centrale -Fondation en bloc de béton avec béton coulé par dessus à l'extérieur. Travaux faits par les propriétaires actuels: Entrée d'eau et drain principal 1998 Thermopompe centrale 2018 Conduits nettoyés 2024 Facture à l'appui Toiture refaite 2020 Facture à l'appui Fenêtres changées 2018 Facture à l'appui Portes arrières et avant remplacées en 2013 Facture à l'appui Balcon avant - 2020 Facture à l'appui Maison peinte par Spraynet - 2019 Facture à l'appui Terrasse arrière refaite 2025 Facture à l'appui Goutières refaites en 2022 Facture à l'appui Salle de bain refaite à neuf en 2017 Asphalte entrée refaite Véranda : Semelles de béton coulées avec poteaux ajustables en acier et poutre en bois. Clôtures arrières ajoutées pour remplacer des haies. Un nouveau CL a été commandé et sera remis aux futurs acheteurs. SECTEUR: Secteur calme et familial dans Lachine Est. Près d'écoles primaires (Très Saint Sacrement) et d'écoles Secondaires (Dalbé-Viaux, Collège St-Louis, Collège St-Anne). -Près de CPE. -À proximité du parc Lasalle, comprenant plusieurs installations sportives dont une grande piscine. -Transports en commun disponibles. -Vous pourrez profiter des Berges du Lac St-Louis, avec la piste cyclable et la piste piétonne, ainsi que des sports nautiques. -Hôpital de Lachine sur la 16e avenue, à quelques minutes de marche. -À environ 15 minutes de l'aéroport Pierre Elliot Trudeau en voiture -À environ 20 minutes du centre-ville en voiture. -Train de banlieue possible à la gare du canal, avec stationnement gratuit. Inclus : Lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires, armoire murale chambre à coucher sud-est balançoire, piscine 12' et accessoires, thermostat programmable à distance pour la piscine, ventilateur bluetooth SDB, établi au sous sol. Exclus : Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, armoire de rangement extérieure Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

12.5x22.66 M

Aire habitable

96.06 MC (1034 pi 2 )

Batisse dim.

7.37x6.52 M

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé, Bloc de béton

Piscine

Hors-terre

Sous-sol

Non aménagé

Stationnement (total)

À l'abri, Extérieur (1 place)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

285,00 $

Évaluation municipale

436 300 $ (2026)

Stationnement

Non aménagé

Fenêtres

Toiture refaite 2020 Facture à l'appui

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

2 493,00 $

Cuisine

9,10 X 15,9 p

lot sqft source

role

Pièces