3715 - 3719 Rue St-Dominique

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
4 342 pi² (403 m²)
Terrain 1 784 pi²
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 61,7 % à notre estimation (798 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 76 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
297 $/pi², soit −47,2 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (1 089 600 $).
Score de quartier 91.9/10 · transport 95.6 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette opportunité unique de vivre dans un triplex exceptionnel, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Chaque étage, entièrement indépendant, propose un logement spacieux de type 4 ½, parfait pour les familles, les professionnels ou les groupes en colocation qui recherchent l'authenticité et le dynamisme du Plateau. Avec ses généreux plafonds de 9 pieds, chaque unité bénéficie d'une impression immédiate de volume et de luminosité. Avec une desserte de transport en commun excellente (métros Sherbrooke et Mont-Royal à distance facile) et tout le nécessaire à quelques pas, votre quotidien sera aussi pratique qu'agréable.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1900
Superficie du terrain: 165,70 m²
Superficie habitable: 403,40 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Métro, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 6 912 $ (2026)
Taxes scolaires: 861 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 492 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 597 500 $
Évaluation municipale (année): 2025

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'10" X 19'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'7" X 17'5"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'8" X 10'0"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'11" X 7'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'1" X 12'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'5" X 19'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'8" X 19'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'11" X 10'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'10" X 8'0"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	4'9" X 15'5"	Bois
Salon	2e niveau	12'4" X 14'4"	Bois
Cuisine	2e niveau	12'11" X 10'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	4'9" X 7'7"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	13'5" X 19'7"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	9'11" X 9'11"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	8'1" X 12'9"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	8'9" X 8'5"	Bois
Salle de bains	3e niveau	4'11" X 7'2"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	5'0" X 10'10"	Bois
Salon	3e niveau	12'5" X 14'4"	Bois