304-3762 Rue St-Dominique

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
765 pi² (71 m²)
Terrain 452 pi²
Construite en 2010

Source : guyhoquet · Guy Hoquet Québec · n° 23347654 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,9 % à notre estimation (504 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 14 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
522 $/pi², soit −3,1 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 55 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.90 × la valeur au rôle (441 700 $).
Score de quartier 89.4/10 · transport 85.0 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante unité clé en main située au dernier étage d'une petite copropriété de 2010, soigneusement gérée. Idéalement nichée au coeur du Plateau Mont-Royal et de sa vie de quartier animée, la propriété dispose d'un espace ouvert contemporain réunissant la cuisine et le salon, de deux chambres avec rangements ainsi que d'un généreux balcon orienté sud. Entretenu avec le plus grand soin par ses propriétaires, elle se distingue par la qualité de ses finitions, ses nombreux espaces de rangement et ses nombreuses inclusions. **** LOCALISATION - LOCALISATION - LOCALISATION **** Au coeur du Plateau Mont-Royal, ravissante unité de 765 pi2 maintenu avec soin par ses propriétaires. Situé au 3ième et dernier étage d'une petite copropriété récente et bien gérée de 10 logements, cet appartement offre 1 espace de vie ouvert, 2 chambres et 1 balcon spacieux. Des prestations de qualité : comptoirs en pierre, climatisation murale, puit de lumière... Rangement supplémentaire (locker) Inclusions très généreuses. Orientation du séjour sud-est. Localisation idéale proche de TOUS les services, commerces et transports à distance de marche. Profitez d'une vraie vie de quartier généreuse et dynamique! Prendre note que les chambres n'ont pas de fenêtre. Pertinent aussi pour les colocations!

Caractéristiques

•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural, Interphone
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 3.3 × 3.9 m (Céramique)
•Salon — 3.65 × 3.7 m (Bois)
•Chambre à coucher principale — 2.95 × 3 m (Bois)
•Chambre à coucher — 2.2 × 3.15 m (Bois)
•Salle de bains — 1.92 × 2.95 m (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H2W 0A2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-E5mdZRoB0EKhJXvp62bnpA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 441 700 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 2 928 $/an
Taxes municipales: 2 802 $/an (2026)
Taxes scolaires: 320 $/an (2026)
Inclusions: Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, Support mural de la TV et TV, plafonnier et fan, pôles, stores, porte manteaux de l'entrée, 1 lit clic-clac, 6 tabouret de bar en fer, 1 bureau et 1 chaise de bureau, 1 table et 4 chaise extérieur , 2 table de chevet.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3SOURCEIMMO&NoMLS=23347654
Courtier inscripteur: Bensemhoun Alexandre — (514) 756-5440