3611 Boul. St-Laurent

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Propriétés résidentielles
1 250 pi² (116 m²)
Terrain 2 551 pi²
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Dynamique inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 75,1 % à notre estimation (1 205 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 5 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
240 $/pi², soit −55,5 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.22 × la valeur au rôle (1 345 900 $).
Score de quartier 91.5/10 · transport 95.6 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une opportunité d'investissement rare sur la bande la plus animée de Montréal - le boulevard Saint-Laurent. Cet emplacement de Crusty Express génère des ventes annuelles impressionnantes de 1,2 million de dollars, associées à un loyer mensuel remarquablement bas de seulement 5 565 $. Situé dans l'un des couloirs commerciaux les plus fréquentés de la ville, ce restaurant clé en main bénéficie d'un trafic piétonnier exceptionnel, d'une forte présence de la marque et d'une demande constante toute l'année.