3772-3774 Boul. St-Laurent

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Commercial
Terrain 1 464 pi²
Construite en 1955

Source : kw prestige · Keller Williams Prestige · n° 16511202 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 81,9 % à notre estimation (824 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 63 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 219 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 7 de moins que la médiane à Montréal (68 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (1 254 500 $).
Score de quartier 91.6/10 · transport 96.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement au coeur du Boulevard St Laurent. Immeuble complètement vacant avec un local commercial au rez-de-chaussée ainsi que deux étages résidentiels pouvant être aménagés en jusqu'à quatre logements. Les espaces résidentiels à l'étage offrent un excellent potentiel de revenus locatifs. Selon la réglementation municipale en vigueur, ils pourraient également convenir à l'hébergement touristique ou à la location à court terme. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou propriétaire occupant, cette propriété représente une occasion unique de maximiser votre rendement dans un secteur recherché et stratégique.