9855 Boul. de l'Ormière app. 101

Québec (Des Châtels), Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain
911 pi² (85 m²)
Construite en 2014

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,8 % à notre estimation (343 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 20 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 753 annonces).
291 $/pi², soit −19,7 % par rapport à la médiane à Québec (362 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Québec (55 j).
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (194 000 $).
Score de quartier 79.3/10 · transport 78.0 · marche 74.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo 2 chambres situé dans un secteur très recherché, à proximité de tous les services : commerces, transports en commun, écoles, parcs et axes routiers. L'unité offre une aire de vie lumineuse et conviviale, deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un espace de stationnement inclus. Idéal pour propriétaires occupants ou investisseurs. Le condo est actuellement loué et le bail est renouvelé, assurant une stabilité locative intéressante. Une opportunité idéale autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique alliant confort et commodité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2014
Superficie habitable: 84,60 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique, Vinyle
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, É
Taxes municipales: 1 984 $ (2026)
Taxes scolaires: 120 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 32 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 156 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'0" X 10'11"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9'10" X 8'10"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'9" X 9'10"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12'2" X 10'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'4" X 11'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'8" X 11'4"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	15'4" X 7'10"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	5'1" X 9'6"	Céramique