4225 Rue Miramont

Neufchatel, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 7 800 pi²
Construite en 1965

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19,2 % à notre estimation (460 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Neufchatel (médiane 482 000 $, 8 annonces).
En ligne depuis 18 jours, 46 de moins que la médiane à Neufchatel (64 j).
Prix demandé = 1.61 × la valeur au rôle (341 000 $).
Score de quartier 76.6/10 · transport 54.0 · marche 66.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans un secteur résidentiel recherché de Neufchâtel, cette propriété repose sur un grand terrain et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, d'un sentier pédestre à seulement 300 mètres et du boulevard de l'Ormière à environ 500 mètres. À l'arrière, profitez d'une cour intime, entièrement clôturée sur quatre côtés et sans voisin arrière , offrant tranquillité et intimité pour toute la famille. La propriété vous offre 4 chambres à coucher ainsi qu'une grande cuisine à aire ouverte fraîchement rénovée, avec de magnifiques comptoirs en quartz. La salle à manger, particulièrement lumineuse grâce à sa fenestration sur quatre côtés, crée un espace chaleureux et convivial. Le salon est agrémenté de planchers de bois franc et d'un foyer au bois, parfait pour profiter des soirées d'hiver. Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'un système central de chauffage et de climatisation. Une propriété spacieuse , lumineuse et soigneusement aménagée, offrant intimité, espace et proximité des services, dans un environnement idéal pour la vie de famille. Prise de possession prévue aux alentours du 31 mars. Courtiers immobiliers : vous pouvez me contacter directement pour discuter de la propriété. Les premières visites auront lieu durant la fin de semaine des 10 et 11 octobre. Pour prendre rendez-vous, veuillez me contacter par courriel ou sur mon cellulaire. Veuillez noter que je consulterai mes messages vocaux une fois par jour.

Caractéristiques

•Style : Aire ouverte
•Précisions : Entièrement rénové
•Dimensions du bâtiment : 40x32 pi (12.19x9.75 m)
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 1965
•Nombre de stationnement extérieur : 5

Détails pratiques

Style: Aire ouverte
Précisions: Entièrement rénové
Dimensions du bâtiment: 40x32 pi (12.19x9.75 m)
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 1965
Nombre de stationnement extérieur: 5
remarques proprio: Située dans un secteur résidentiel recherché de Neufchâtel, cette propriété repose sur un grand terrain et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, d'un sentier pédestre à seulement 300 mètres et du boulevard de l'Ormière à environ 500 mètres. À l'arrière, profitez d'une cour intime, entièrement clôturée sur quatre côtés et sans voisin arrière , offrant tranquillité et intimité pour toute la famille. La propriété vous offre 4 chambres à coucher ainsi qu'une grande cuisine à aire ouverte fraîchement rénovée, avec de magnifiques comptoirs en quartz. La salle à manger, particulièrement lumineuse grâce à sa fenestration sur quatre côtés, crée un espace chaleureux et convivial. Le salon est agrémenté de planchers de bois franc et d'un foyer au bois, parfait pour profiter des soirées d'hiver. Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'un système central de chauffage et de climatisation. Une propriété spacieuse , lumineuse et soigneusement aménagée, offrant intimité, espace et proximité des services, dans un environnement idéal pour la vie de famille. Prise de possession prévue aux alentours du 31 mars. Courtiers immobiliers : vous pouvez me contacter directement pour discuter de la propriété. Les premières visites auront lieu durant la fin de semaine des 10 et 11 octobre. Pour prendre rendez-vous, veuillez me contacter par courriel ou sur mon cellulaire. Veuillez noter que je consulterai mes messages vocaux une fois par jour.
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)	Bois franc
Entrée	Rez-de-chaussée	11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	4' 5" x 6' (1,35 m x 1,83 m)	Céramique
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)	Bois franc
Verrière	Rez-de-chaussée	11' x 24' (3,35 m x 7,32 m)	Bois franc
Atelier	Sous-sol	12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)	Béton
Chambre 3	Sous-sol	8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)	Bois flottant
Chambre 4	Sous-sol	8' 5" x 10' 5" (2,57 m x 3,18 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)	Bois flottant
Salon du sous-sol	Sous-sol	16' 5" x 11' (5 m x 3,35 m)	Bois flottant