4225 Rue Miramont

Québec (La Haute-Saint-Charles), Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 7 800 pi²
Construite en 1965

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 12738898 · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19,2 % à notre estimation (460 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 58 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 47 j à Québec).
Prix demandé = 1.61 × la valeur au rôle (341 000 $).
Score de quartier 76.6/10 · transport 54.0 · marche 66.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans le secteur recherché de Neufchâtel, cette propriété offre 4 chambres, une grande cuisine à aire ouverte fraîchement rénovée avec comptoirs de quartz et une salle à manger baignée de lumière. Le salon, avec ses planchers de bois franc et son foyer au bois, invite à la détente. Profitez d'une cour intime, clôturée sur quatre côtés et sans voisin arrière. Chauffage et climatisation centraux pour un confort optimal. À proximité des écoles, d'un sentier pédestre et du boulevard de l'Ormière. Une propriété idéale pour la vie de famille!

Détails pratiques

Code postal: G2B 2B5
Inclusions: Habillage des fenêtres et luminaires
Type de propriété: Maison de plain-pied
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 32x40 P
Superficie du terrain: 7,800 pi²
Année de construction: 1965
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 190,000
Évaluation municipale (bâtiment): $ 151,000
Évaluation municipale (total): $ 341,000
Coût d'énergie: $ 3500 / année
Taxes municipales: $ 3140 / année
Taxes scolaires: $ 228 / année
Stationnement: À l'abri, Extérieur
Revêtements: Aluminium, Brique
Allée: Asphalte
Abri d'auto: Attaché
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Aménagement du terrain: Clôturé
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenêtre: Manivelle
Armoires: Mélamine, Thermoplastique
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Date d'occupation: 2027-04-01

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9 x 9 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11 x 12 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	11 x 8 P	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	4.5 x 6 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11 x 16 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	6 x 6 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12 x 14 P	Bois
Solarium	Rez-de-chaussée	11 x 24 P	Bois
Atelier	Sous-sol	12 x 24 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	8 x 14 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	8.5 x 10.5 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	11 x 8 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	11 x 8 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	16.5 x 11 P	Plancher flottant