792 13e Avenue

Montréal (Est), Montréal

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 173 pi² (109 m²)
Terrain 4 499 pi²
Construite en 1945

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 27 sept. 2026 (il y a 21 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,4 % à notre estimation (667 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 49 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
673 $/pi², soit +25 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 21 jours, 33 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (631 000 $).
Score de quartier 77.8/10 · transport 79.1 · marche 70.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison à 1 ½ étage entièrement rénovée au coeur de Lachine! Lumineuse et accueillante, elle offre un rez-de-chaussée à aire ouverte, une cuisine élégante avec comptoirs de quartz et îlot central, des planchers de bois franc, un chaleureux foyer au gaz naturel, 2 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes et un sous-sol aménagé polyvalent. Profitez d'une grande cour clôturée avec nouvelle terrasse en bois, idéale pour relaxer ou recevoir. Stationnement jusqu'à 3 véhicules. Située sur une rue paisible bordée d'arbres, près des commerces, écoles, parcs, transports en commun, du canal de Lachine et du Vieux-Lachine.Occupation rapide!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1945
Superficie du terrain: 418 m²
Superficie habitable: 109 m²
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: bains ET DOUCHE, DOUCHE EN CÉRAMIQUE
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central
Taxes municipales: 3 580 $ (2026)
Taxes scolaires: 421 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 355 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 275 600 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'0" X 13'0"
Salon	1er niveau/RDC	12'0" X 12'0"
Cuisine	1er niveau/RDC	12'0" X 12'0"
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'0" X 11'0"
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'0" X 8'0"
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'0" X 14'0"
Chambre à coucher	2e niveau	9'0" X 12'0"
Salle familiale	Sous-sol 1	14'0" X 11'0"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'0" X 12'0"
Salle de bains	Sous-sol 1	8'0" X 7'0"
Salle de lavage	Sous-sol 1	8'0" X 7'0"