792 13E Avenue

Lachine, Montréal

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 500 pi²
Construite en 1945

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,9 % à notre estimation (667 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Lachine (médiane 639 900 $, 35 annonces).
En ligne depuis 37 jours, 25 de moins que la médiane à Lachine (62 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (631 000 $).
Score de quartier 77.8/10 · transport 79.1 · marche 70.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Venez découvrir votre future maison ! Charmante propriété d'un étage et demi, entièrement rénovée, où le charme et la modernité se rencontrent harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la véranda lumineuse, grâce à sa généreuse fenestration, qui vous accueille dans un hall d'entrée à la fois pratique et invitant. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière. La cuisine se distingue par ses comptoirs de quartz, son espace de rangement et son îlot central. De belles dimensions, la salle à manger s'intègre naturellement à la cuisine et au salon. Au coeur de cet espace, le foyer central au gaz naturel apporte chaleur et convivialité. Les délicates touches de boiserie au plafond et sur le manteau de cheminée ajoutent une note de caractère qui se marie parfaitement à l'esprit contemporain de la maison. Une première salle de bains complète ce niveau. À l'étage, la luminosité se poursuit. Vous y trouverez une spacieuse chambre principale, ainsi qu'une seconde chambre pouvant facilement être aménagée en chambre d'enfant ou bureau, selon vos besoins. Le sous-sol offre un espace polyvalent avec une salle familiale accueillante, une deuxième salle de bains complète et une buanderie indépendante. Une pièce supplémentaire pourrait également y être aménagée en chambre ou bureau. À l'extérieur, la grande cour arrière clôturée vous offre un bel espace pour aménager un coin repas, un jardin ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le stationnement peut accueillir jusqu'à trois véhicules. Située sur une rue paisible bordée d'arbres matures, cette propriété profite d'un emplacement recherché au coeur de Lachine. La rue Provost, avec ses nombreux commerces, cafés et restaurants locaux, se trouve à quelques minutes de marche. L'Hôpital de Lachine ainsi que les écoles primaires et secondaires sont également à proximité. Pour les amateurs de plein air, le parc Lasalle est accessible en moins de 10 minutes à pied. Et pour profiter pleinement de la vie de quartier, le charme du Vieux-Lachine se trouve à seulement 7 minutes en voiture ou à vélo. Vous pourrez facilement rejoindre la piste cyclable du canal de Lachine, les espaces verts et une belle sélection de restaurants. Grâce à la proximité des transports en commun, autobus et gare, et des principaux axes routiers, vos déplacements quotidiens sont également simples et pratiques. Une maison chaleureuse, lumineuse et soigneusement rénovée, dans un quartier paisible où tout est à portée de main. Une propriété à découvrir ! Occupation rapide. Travaux effectués en 2025-2026 : Portes et fenêtres; Plancher de bois franc à l'étage et RDC; Plancher de vinyle au sous-sol; Escaliers en bois franc pour monter à l'étage; Escalier en MDF pour descente au sous-sol; Nouvelle cuisine avec ajout d'armoires et îlot central; Comptoir en quartz; Salle de bains du RDC; Fraîchement peint à l'étage, RDC et sous-sol; Escalier extérieur à l'avant; Terrasse de bois à l'arrière; Amélioration du cabanon (nouveau toit, nouvelle porte); Peinture du revêtement extérieur en aluminium; Salle de bains du sous-sol (rénovée par l'ancien propriétaire en 2024); Gouttières (2023); Toit (2012).

Caractéristiques

•Style : Aire ouverte
•Précisions : Agents s'abstenir
•Dimensions du bâtiment : 25.4x31.7 pi (7.74x9.66 m)
•Évaluation municipale : 631 000 $
•Orientation de la cour : Est
•Année de construction : 1945
•Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Style: Aire ouverte
Précisions: Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment: 25.4x31.7 pi (7.74x9.66 m)
Évaluation municipale: 631 000 $
Orientation de la cour: Est
Année de construction: 1945
Nombre de stationnement extérieur: 3
remarques proprio: Venez découvrir votre future maison ! Charmante propriété d'un étage et demi, entièrement rénovée, où le charme et la modernité se rencontrent harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la véranda lumineuse, grâce à sa généreuse fenestration, qui vous accueille dans un hall d'entrée à la fois pratique et invitant. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière. La cuisine se distingue par ses comptoirs de quartz, son espace de rangement et son îlot central. De belles dimensions, la salle à manger s'intègre naturellement à la cuisine et au salon. Au coeur de cet espace, le foyer central au gaz naturel apporte chaleur et convivialité. Les délicates touches de boiserie au plafond et sur le manteau de cheminée ajoutent une note de caractère qui se marie parfaitement à l'esprit contemporain de la maison. Une première salle de bains complète ce niveau. À l'étage, la luminosité se poursuit. Vous y trouverez une spacieuse chambre principale, ainsi qu'une seconde chambre pouvant facilement être aménagée en chambre d'enfant ou bureau, selon vos besoins. Le sous-sol offre un espace polyvalent avec une salle familiale accueillante, une deuxième salle de bains complète et une buanderie indépendante. Une pièce supplémentaire pourrait également y être aménagée en chambre ou bureau. À l'extérieur, la grande cour arrière clôturée vous offre un bel espace pour aménager un coin repas, un jardin ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le stationnement peut accueillir jusqu'à trois véhicules. Située sur une rue paisible bordée d'arbres matures, cette propriété profite d'un emplacement recherché au coeur de Lachine. La rue Provost, avec ses nombreux commerces, cafés et restaurants locaux, se trouve à quelques minutes de marche. L'Hôpital de Lachine ainsi que les écoles primaires et secondaires sont également à proximité. Pour les amateurs de plein air, le parc Lasalle est accessible en moins de 10 minutes à pied. Et pour profiter pleinement de la vie de quartier, le charme du Vieux-Lachine se trouve à seulement 7 minutes en voiture ou à vélo. Vous pourrez facilement rejoindre la piste cyclable du canal de Lachine, les espaces verts et une belle sélection de restaurants. Grâce à la proximité des transports en commun, autobus et gare, et des principaux axes routiers, vos déplacements quotidiens sont également simples et pratiques. Une maison chaleureuse, lumineuse et soigneusement rénovée, dans un quartier paisible où tout est à portée de main. Une propriété à découvrir ! Occupation rapide. Travaux effectués en 2025-2026 : Portes et fenêtres; Plancher de bois franc à l'étage et RDC; Plancher de vinyle au sous-sol; Escaliers en bois franc pour monter à l'étage; Escalier en MDF pour descente au sous-sol; Nouvelle cuisine avec ajout d'armoires et îlot central; Comptoir en quartz; Salle de bains du RDC; Fraîchement peint à l'étage, RDC et sous-sol; Escalier extérieur à l'avant; Terrasse de bois à l'arrière; Amélioration du cabanon (nouveau toit, nouvelle porte); Peinture du revêtement extérieur en aluminium; Salle de bains du sous-sol (rénovée par l'ancien propriétaire en 2024); Gouttières (2023); Toit (2012).
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Bois franc
Entrée	Rez-de-chaussée	5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Bois franc
Chambre 1	1er étage	12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)	Bois franc
Chambre 3	Sous-sol	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Vinyle
Salle de bain	Sous-sol	8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)	Béton
Salle familiale	Sous-sol	14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)	Vinyle