1 / 24678 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation7694 Rue St-André
Montréal (Villeray), Montréal
- Condo
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 859 pi² (80 m²)
- Construite en 2023
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (654 400 $), écart +3,6 %.
- Prix plus élevé que 77 % des condos à vendre à Montréal (médiane 495 000 $, 3 109 annonces).
- 789 $/pi², soit +31,6 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
- En ligne depuis 69 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
- Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (685 000 $).
- Construction récente (2023).
- Score de quartier 92.5/10 · transport 87.3 · marche 94.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Découvrez ce charmant condo clé-en-main, construit en 2023, situé dans un secteur recherché du quartier Villeray entre les stations de métro Jarry et Jean-Talon. Aménagé sur 2 niveaux, ce condo propose un mode de vie à la fois confortable et fonctionnel, incluant une aire de vie ouverte au rez-de-chaussée avec une cuisine moderne et un comptoir lunch, de même que 3 chambres. Autres atouts : place de stationnement et rangement au garage. Vous profiterez également d'une terrasse privée dans une cour intérieure, une oasis de paix au coeur de la ville ! Dates d'occupation flexibles. Venez voir !
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2023
- Superficie habitable
- 859 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Intégré, Simple largeur, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Topographie
- Plat
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primair
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de ran
- Taxes municipales
- 4 103 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 472 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 86 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 598 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 6
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'5" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'3" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 6'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14'3" X 7'0" | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'9" X 4'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 11'8" X 10'2" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'11" X 8'2" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 7'3" | Céramique |
| Corridor | Sous-sol 1 | 7'7" X 2'10" | Plancher flottant |
