1 / 38919 000 $
À vendreEstimation +49,4 % vs prix · faible confiance1956 - 60 Rue Sherbrooke E.
Montréal (Centre), Montréal
- Triplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 344 pi² (32 m²)
- Terrain 2 500 pi²
- Construite en 1927
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 33,1 % à notre estimation (1 373 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 38 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
- 2 672 $/pi², soit +374,5 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
- En ligne depuis 23 jours, 34 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 0.34 × la valeur au rôle (2 740 500 $).
- Score de quartier 91.0/10 · transport 92.3 · marche 95.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Triplex au potentiel exceptionnel, idéalement situé à deux pas du parc La Fontaine. Cette propriété de caractère a su préserver tout le charme de son architecture d'origine : magnifiques boiseries, vitraux, moulures, burlap, plafonniers d'époque, portes vitrées, planchers de bois franc et impressionnants plafonds de 9 pieds. L'immeuble se démarque également par ses espaces de stationnement rarement offerts dans le secteur : un garage double, un garage simple ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. Une propriété unique offrant cachet, espace et un immense potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1927
- Superficie du terrain
- 232,30 m²
- Superficie habitable
- 343,77 pi²
- Dimensions du terrain
- 25' X 100'
- Stationnement (total)
- Garage (3), Allée (1)
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Guillotine
- Fenestration
- Aluminium
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Garage
- Simple largeur, Double largeur ou plus, Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École
- Taxes municipales
- 7 987 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 993 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 580 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 776 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 20'8" | Parqueterie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'0" X 13'7" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'0" X 16'5" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9'3" X 18'7" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'7" X 18'0" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'1" X 7'8" | Céramique |
| corridor | 1er niveau/RDC | 3'0" X 32'0" | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'0" X 21'0" | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 2e niveau | 10'1" X 21'0" | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'2" X 13'7" | Bois |
| Salon | 2e niveau | 10'2" X 16'9" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 9'4" X 19'0" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'4" X 14'5" | Bois |
| Bureau | 2e niveau | 9'4" X 10'0" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'2" X 8'0" | Céramique |
| corridor | 2e niveau | 3'0" X 32'0" | Bois |
| Cuisine | 3e niveau | 10'1" X 21'10" | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 3e niveau | 10'1" X 13'1" | Bois |
| Salon | 3e niveau | 10'1" X 17'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 9'4" X 10'1" | Bois |
