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À vendreEstimation −15,7 % vs prix2893 Rue Gaétan-Labrèche
Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal
- Maison
- 5 chambres
- Terrain 4 407 pi²
- Construite en 1997
Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 18,6 % à notre estimation (1 137 700 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- En ligne depuis 17 jours, 37 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (1 208 400 $).
- Score de quartier 52.4/10 · transport 74.7 · marche 8.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique maison détachée à deux étages située dans le secteur recherché de Nouveau Saint-Laurent. Le salon spacieux et baigné de lumière naturelle offre un plafond cathédrale spectaculaire et une vue sur l'élégante escalier menant à l'étage. Planchers de bois sur les deux niveaux. Cuisine rénovée avec armoires en bois et comptoirs de granit, salle à manger donnant accès à la cour privée avec piscine. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains rénovée avec planchers chauffants. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, 2 chambres et une salle de bains.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1997
- Superficie du terrain
- 4 406,74 pi²
- Dimensions du terrain
- 45' 7" X 104' 2" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (3)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Piscine
- Chauffée, Hors terre
- Garage
- Attaché, Simple largeur, Prise de recharge pour EV, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Douche indépendante, Plancher chauffant
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Magasins
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur cent
- Taxes municipales
- 6 028 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 710 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 552 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 665 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 14
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 14'7" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 13' | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 8'7" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'5" X 4'11" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'11" X 5'8" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13' X 14'10" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'8" X 10' | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12' X 12' | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 8'6" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'10" X 15'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9'10" X 9'5" | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'7" X 9'10" | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 11'10" | Céramique |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 5' X 6'6" | Béton |
