7278 Boul. Henri-Bourassa O.

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 107 pi² (103 m²)
Terrain 2 360 pi²
Construite en 2003

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,3 % à notre estimation (706 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 51 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
723 $/pi², soit +34,1 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (613 200 $).
Score de quartier 55.8/10 · transport 74.7 · marche 15.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe unité de coin située dans le recherché Nouveau Saint-Laurent! Cette propriété lumineuse offre une vaste aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine rénovée au style contemporain avec coin repas et accès extérieur. À l'étage : 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et une magnifique salle de bain rénovée avec douche vitrée et bain autoportant. Garage double rare dans le secteur. Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 13, 15 et 40, du REM, des parcs, écoles, commerces et tous les services. Une propriété clé en main idéale pour la vie familiale!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2003
Superficie habitable: 102,80 m²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Garage: Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopomp
Taxes municipales: 4 854 $ (2026)
Taxes scolaires: 598 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 213 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 554 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'10" X 5'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'10" X 10'11"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'9" X 8'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'8" X 9'3"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	9'3" X 7'2"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'10" X 5'5"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	12'10" X 4'0"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'1" X 10'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'10" X 8'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'5" X 8'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'3" X 9'5"	Céramique