646 Av. Clarence-Gagnon

Montréal (Mercier), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 161 pi² (108 m²)
Construite en 1982

Source : remax quebec · RE/MAX Plus inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,7 % à notre estimation (461 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 23 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
323 $/pi², soit −46,1 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
En ligne depuis 15 jours, 42 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (289 100 $).
Score de quartier 56.8/10 · transport 73.0 · marche 22.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Arrêtez de payer un loyer et devenez propriétaire dès maintenant ! Condo bien situé à Montréal, sur une rue tranquille dans le secteur Mercier/Hochelaga. Situé au rez-de-jardin, ce condo lumineux offre une petite terrasse arrière. Vous serez charmé par le cachet des murs en pierre des champs dans la salle à manger, sa cuisine en chêne avec comptoirs de granit offrant beaucoup de rangement, ainsi que ses 3 chambres de bonnes dimensions. La salle de bain se démarque avec son comptoir de granit, son bain thérapeutique double avec chromothérapie et douche de pluie. Libre immédiatement! Planifiez votre visite rapidement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1982
Superficie habitable: 107,90 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Baignoire à remous
Topographie: Plat
Proximité: Métro, Parc, Cégep, École secondaire, Transport en commun, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 1 893 $ (2026)
Taxes scolaires: 203 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 43 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 264 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-jardin	23'3" X 10'8"	Céramique
Salon	Rez-de-jardin	13'8" X 11'9"	Bois
Salle de bains	Rez-de-jardin	11'5" X 7'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	11'9" X 14'0"	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11'4" X 10'4"	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	9'4" X 11'4"	Bois
Salle Mécanique	Rez-de-jardin	5'9" X 4'4"
Rangement	Rez-de-jardin	3'1" X 7'4"	Tapis