Description

Spacieux et superbe condo rénové situé au dernier étage (3ième, donc personne au-dessus) avec 3 chambres fermées + 2 balcons + 1 CABANON dans la cour! Proximité de 2 Métros: CADILLAC & ASSOMPTION. Très ensoleillé, bien divisé, beaucoup de rangement. RARE SUR LE MARCHÉ: 201 pi.ca. (18,7 m. ca.) de superficie de la cour arrière y sont réservés. Profitez de l'extérieur pleinement avec l'usage exclusif de cet espace de la cour. 4 unités dans l'immeuble ENTRÉE dans ce condominium : * 1 Garde-robe de bonnes dimensions (6'3" X 3'2")  * Plancher en Granite CHAMBRE-À-COUCHER :  * 3 chambres fermées de belles dimensions, dont la chambre à coucher principale a 2 garde-robes (des tringles et étagères inclus) * Planchers et moulures en bois de chêne * Beaucoup de luminosité SALON :   * Plancher en bois de chêne, avec porte patio donnant accès au balcon en avant et des portes françaises vitrées donnant accès vers la salle à manger * Foyer électrique et dosseret de pierre naturelle * Moulures en chêne CUISINE :  * Aire ouverte : cuisine et salle à manger qui mène au salon  * Grande et bien ensoleillée, munie d'une porte patio donnant un accès direct au balcon et à la cour arrière, partagée entre les 4 copropriétaires * Armoires en bouleau, comptoirs de granite, dosseret de pierres naturelles, évier double en acier inoxydable, hotte de cuisine en inox avec sortie extérieure  * Coin laveuse-sécheuse fermé par de portes persiennes  SDBAINS : * Baignoire et douche séparées avec de la céramique jusqu'au plafond BONUS : * Aucun voisin en avant, coin très calme, rue peu passante. Stationnement gratuit en abondance sur la rue. Bonne gestion de la copropriété et plusieurs travaux importants au fil des années :  * Revêtement de la Toiture (2020) - garantie 20 ans * Aménagement paysager avant (2021) * Clôture de la cour arrière (2022) * Escalier avant (2023) * Peinture dans le condominium et cage d'escalier (2025) * Façade avant: pieutage, nouveau drain français et membrane d'imperméabilisation (2008). Factures au dossier.   INCLUSIONS : Four, Frigidaire Hisense, Lave-vaiselle Asko, Thermopompe murale, Chauffe-eau, Foyer électrique, Support pour TV, Cadre de lit - grandeur Queen en bois massif (sans matelas), 2 Tables de chevet, 2 Bibliothèques, Armoire, miroir et 2 Tablettes de la salle de bains, Tringles et étageres. Tous sont donnés sans garantie légale de qualité et de fonctionnalité, aux risques et périls de l'acheteur.    À  proximité de cette propriété: * Bike Score 81 : Très pratique pour le vélo * Autobus 22 et 32 menant en 10 minutes aux métros de la ligne verte (Cadillac, Assomption) * Centre commercial Domaine & Place Versailles * Centre-Ville accessible en approx. 15 minutes * À moins de 10 minutes de marche du parc Rougemont avec ses airs de jeu & d'eau pour enfants * Accès rapide aux autoroutes 40 et 25 * École primaire Notre-Dame des Victoires annexe, CPE, Centre communautaire, Pistes cyclables, Parcs: à distance de marche * École secondaire Édouard-Montpetit * CLSC, Pharmacies, Épiceries, Plusieurs restaurants, Centre de divertissement karting, paintball et escalade, Bibliothèque *** VISITE LIBRE, DIMANCHE le 17 MAI de 14H -16H *** *** BONNE VISITE! *** --- Automatic translation Spacious and superb renovated condo located on the top floor (3rd, so no one above) with 3 closed bedrooms + 2 balconies + 1 CABANON in the courtyard! Proximity to 2 Metros: CADILLAC & ASSOMPTION. Very sunny, well divided, lots of storage. RARE ON THE MARKET: 201 sq.ft. (18.7 sq. m.) of backyard area is reserved for it. Enjoy the outdoors to the fullest with the exclusive use of this courtyard space. 4 units in the building ENTRY into this condominium: * 1 good-sized wardrobe (6'3" X 3'2") * Granite flooring BEDROOM: * 3 well-sized closed bedrooms, including the master bedroom has 2 closets (rods and shelves included) * Oak wood floors and moldings * Lots of brightness LIVING ROOM : * Oak wood floor, with patio door giving access to the front balcony and French glass doors giving access to the dining room * Electric fireplace and natural stone backsplash * Oak moldings KITCHEN : * Open area: kitchen and dining room that leads to the living room * Large and sunny, with a patio door giving direct access to the balcony and the backyard, shared between the 4 co-owners * Birch cabinets, granite counters, natural stone backsplash, stainless steel double sink, stainless steel range hood with exterior outlet * Washer-dryer area closed by shutter doors BATHROOMS : * Separate bath and shower with ceramic up to the ceiling BONUS : * No neighbours in front, very quiet area, not very busy street. Plenty of free parking on the street. Good management of the condominium and several important works over the years: * Roof Coating (2020) - 20-year warranty * Front landscaping (2021) * Front yard fence (2022) * Front staircase (2023) * Painting in the condominium and stairwell (2025) * Front facade: piling, new French drain and waterproofing membrane (2008) * Front facade: piling, new French drain and waterproofing mem

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-04-16

Salles de bain

1

Chambres

3

À vendre par

Owner