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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

799 000 $

À vendreEstimation +35,1 % vs prix · faible confiance

3275 - 3277 Rue Fénelon

Montréal (Saint-Michel), Montréal

  • Duplex
  • 3 chambres
  • Terrain 2 610 pi²
  • Construite en 1957
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 26 % à notre estimation (1 079 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 19 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
  • En ligne depuis 68 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
  • Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (722 100 $).
  • Score de quartier 82.5/10 · transport 95.6 · marche 84.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex de 9,5 m de façade, à seulement 300 m du métro Saint-Michel. Possibilité de double occupation.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1957
Superficie du terrain
242,50 m²
Dimensions du terrain
31' 1" X 84'
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage
Intégré
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Taxes municipales
4 398 $ (2026)
Taxes scolaires
517 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
242 500 $
Évaluation municipale (bâtiment)
479 600 $
Évaluation municipale (année)
2026

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