1 / 17649 000 $
À vendreEstimation +54,4 % vs prix7693 - 7695 12e Avenue
Montréal (Saint-Michel), Montréal
- Duplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 2 025 pi²
- Construite en 1956
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 35,2 % à notre estimation (1 002 100 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 4 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
- En ligne depuis 62 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (575 800 $).
- Score de quartier 84.2/10 · transport 95.6 · marche 91.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
O C C U P A T I O N - D O U B L E immédiate. Planchers lattes de bois franc. Le deuxième étage vient tout juste d'être repeint. Toit refait 2015 avec facture. Gouttière 2025 avec facture. Garage double tandem. À pied Métro St-Michel. À pied Parc François Perreault (Piscine extérieure, Patinoire réfrigérée, Terrain de Soccer). La date d'occupation sera en date de l'acte de vente.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1956
- Superficie du terrain
- 2 025 pi²
- Dimensions du terrain
- 25' X 81'
- Stationnement (total)
- Allée (1), Garage (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Garage
- Attaché, Chauffé, Tandem
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (SS)
- Proximité
- Autoroute
- Taxes municipales
- 3 507 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 400 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 188 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 387 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'11" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 13'6" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'11" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'5" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 4'10" | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 20'2" X 13'1" | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'11" X 5'6" |
