301 3378 Rue Francois Perrault

Villeray St Michel Parc Extension, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 392 pi² (129 m²)
Construite en 2014

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,2 % à notre estimation (658 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 80 % des condos à vendre à Villeray St Michel Parc Extension (médiane 419 000 $, 15 annonces).
435 $/pi², soit −28,6 % par rapport à la médiane à Villeray St Michel Parc Extension (609 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Villeray St Michel Parc Extension (68 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (505 800 $).
Score de quartier 84.8/10 · transport 98.9 · marche 83.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Penthouse avec immense terrasse privée sur le toit : Unité de coin au dernier étage (penthouse) face au parc François-Perrault. Immense terrasse privée sur le toit (535 pieds carrés) avec vue panoramique et très ensoleillée. Couchés de soleil incroyables. Superbe endroit pour jardinage, relaxation et soirées entre amis. Escalier privé vers le toit à l'intérieur même du condo. Condo 5 1/2 très ensoleillé. Toutes les fenêtres ont une vue dégagée. À 230 mètres de la station de métro Saint-Michel (2 min à pied) Accès facile à l'autoroute métropolitaine et à plusieurs commerces. Locker privé dans le garage. Unité d'air climatisé incluse. Stationnement facile dans la rue avec vignette pour résidents. Superficie totale de 1392 pi2 : 857 pi2 (Intérieur du condo) 535 pi2 (Terrasse privée sur le toit) Bâtiment construit en 2014. Près de tout: Metro Saint-Michel (230 mètres) Parc François Perrault (En face!) Épiceries Pharmacies Restaurants Écoles, garderies, bibliothèque Autoroute 40 Autres informations: Quartier en plein coeur du prolongement de la ligne bleu Grande flexibilité pour date de prise de possession

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 3
•Style : Penthouse
•Précisions : Penthouse
•Année de construction : 2014

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 3
Style: Penthouse
Précisions: Penthouse
Année de construction: 2014
remarques proprio: Penthouse avec immense terrasse privée sur le toit : Unité de coin au dernier étage (penthouse) face au parc François-Perrault. Immense terrasse privée sur le toit (535 pieds carrés) avec vue panoramique et très ensoleillée. Couchés de soleil incroyables. Superbe endroit pour jardinage, relaxation et soirées entre amis. Escalier privé vers le toit à l'intérieur même du condo. Condo 5 1/2 très ensoleillé. Toutes les fenêtres ont une vue dégagée. À 230 mètres de la station de métro Saint-Michel (2 min à pied) Accès facile à l'autoroute métropolitaine et à plusieurs commerces. Locker privé dans le garage. Unité d'air climatisé incluse. Stationnement facile dans la rue avec vignette pour résidents. Superficie totale de 1392 pi2 : 857 pi2 (Intérieur du condo) 535 pi2 (Terrasse privée sur le toit) Bâtiment construit en 2014. Près de tout: Metro Saint-Michel (230 mètres) Parc François Perrault (En face!) Épiceries Pharmacies Restaurants Écoles, garderies, bibliothèque Autoroute 40 Autres informations: Quartier en plein coeur du prolongement de la ligne bleu Grande flexibilité pour date de prise de possession

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Balcon	3e étage	10' x 4' 11" (3,05 m x 1,5 m)	Autre
Salle de bain	3e étage	5' 6" x 10' 11" (1,68 m x 3,33 m)	Céramique
Chambre 2	3e étage	11' 9" x 10' 1" (3,58 m x 3,07 m)	Bois franc
Salle à manger	3e étage	9' 2" x 10' (2,79 m x 3,05 m)	Bois franc
Cuisine	3e étage	7' 4" x 10' (2,24 m x 3,05 m)	Céramique
Salle de lavage	3e étage	5' 3" x 4' 2" (1,6 m x 1,27 m)	Céramique
Salon	3e étage	15' 4" x 10' 9" (4,67 m x 3,28 m)	Bois franc
Chambre 1	3e étage	11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)	Bois franc
Terrasse	4e étage	21' x 21' (6,4 m x 6,4 m)	Autre
Espace de rangement	Inférieur	3' 5" x 4' 2" (1,04 m x 1,27 m)	Béton