3-10345 Grande Allée

Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 892 pi²
Construite en 1954

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 9978920 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,8 % à notre estimation (428 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 7 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 63 jours, 8 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.87 × la valeur au rôle (391 700 $).
Score de quartier 91.0/10 · transport 98.3 · marche 86.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au dernier étage d'une immeuble bien entretenu, ce condo bénéficie d'une superbe lumière naturelle grâce à son orientation et aux deux balcons privés, à l'avant et à l'arrière. Offrant un espace de vie agréable sur une rue paisible, vous serez situé dans l'un des quartiers les plus convoités d'Ahuntsic, un lieu de vie à la fois serein et vibrant, à proximité des services, parcs et transports. C'est un dernier étage qui a tout d'un premier choix ! Au dernier étage d'une immeuble bien entretenu, ce condo bénéficie d'une superbe lumière naturelle grâce à son orientation et aux deux balcons privés, à l'avant et à l'arrière. Offrant un espace de vie agréable sur une rue paisible, vous serez situé dans l'un des quartiers les plus convoités d'Ahuntsic, un lieu de vie à la fois serein et vibrant, à proximité des services, parcs et transports. C'est un dernier étage qui a tout d'un premier choix !

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé
•Particularités : Unité de coin
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Stationnement (total) : Vignette
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bitume et gravier
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 12,6 × 11,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 11,8 × 11,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 5,0 × 7,0 pi (Céramique)
•Cuisine — 12,8 × 14,0 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H3L 2M4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-ENHZ3MBvQ0KUP_OrYiWB5A-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 325 400 $ (2025)
Nombre de pièces: 4
region: Montréal
Nombre d'étages: 2
Coût d'énergie: 1 150 $/an
Frais de copropriété: 3 372 $/an
Taxes scolaires: 216 $/an (2026)
Taxes municipales: 1 943 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-Vaisselle, Luminaires à l'exception de celui au dessus de la table à diner, Stores (tel quel), rideaux et fixtures, crochet dans l'entrée, miroir de la salle de bain, armoire PAX de la chambre principale
Exclusions: Luminaire au dessus de la table à diner, laveuse, sécheuse
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=9978920
Courtier inscripteur: Jolin Marie-Christine — (450) 275-2827