3 - 9 Rue Aubry

Gatineau (Île de Hull), Outaouais

Commercial
Terrain 5 437 pi²
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 224,8 % à notre estimation (553 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 65 % des commercials à vendre à Gatineau (médiane 969 900 $, 46 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 7 de plus que la médiane à Gatineau (61 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (1 534 100 $).
Score de quartier 92.6/10 · transport 94.5 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble commercial exceptionnel situé sur la rue Aubry, en plein coeur du centre-ville de Gatineau (secteur Hull). Emplacement stratégique à quelques pas des principaux édifices gouvernementaux, offrant une visibilité remarquable et un fort achalandage. Cette propriété est déjà occupée par un locataire de qualité ayant signé un bail commercial de cinq ans, procurant des revenus stables dès l'acquisition. Une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé, reconnu dans le secteur et offrant un excellent potentiel à long terme. Une opportunité rare sur le marché.