89 Rue Vaudreuil 1202

Gatineau (Hull), Outaouais

Condo
1 chambre
1 salle de bain
564 pi² (52 m²)
Construite en 1986

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 21784788 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 26,3 % à notre estimation (305 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 16 % des condos à vendre à Gatineau (Hull) (médiane 289 900 $, 68 annonces).
399 $/pi², soit +29,2 % par rapport à la médiane à Gatineau (Hull) (309 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 0 de moins que la médiane à Gatineau (Hull) (63 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (204 000 $).
Score de quartier 92.9/10 · transport 91.6 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

WOW ! Perché au 12e et dernier étage, ce magnifique condo d'une chambre entièrement rénové vous offre une vue à couper le souffle sur la ville. Situé au coeur du centre-ville Hull, dans un immeuble réputé pour son excellente gestion, vous serez à quelques pas de tous les services, restaurants, commerces et transports. L'unité propose un espace lumineux et moderne avec planchers de bois franc, superbe salle de bain avec douche en verre, grand rangement intérieur et finitions soignées. Aucuns travaux à prévoir : emménagez et profitez de la vue ! * Condo entièrement rénové au fil des ans. * Cuisine remplacée avec armoires et finitions modernes. * Salle de bain entièrement rénovée. * Toutes les portes intérieures ont été remplacées. * Revêtements de plancher en bois franc et céramique. * Grande chambre à coucher offrant un espace de vie confortable. * Grand espace de rangement intérieur dans l'unité. * Situé au 12e et dernier étage avec une vue exceptionnelle sur la ville. * Immeuble reconnu pour sa bonne gestion et son entretien. * Espace de rangement sécurisé pour les bicyclettes à la disposition des copropriétaires. * Salle de buanderie commune dans l'immeuble. * Emplacement stratégique au centre-ville, à proximité des commerces, restaurants, services, transports en commun et principaux axes routiers. * Propriété clé en main, idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
•Cuisine — 7 X 9 p, Autre (Céramique)
•Rangement — 6.5 X 4.6 p, Autre (Céramique)
•Salle à manger — 5 X 4 p, Autre (Bois)
•Salon — 10 X 8 p, Autre (Bois)
•Chambre à coucher principale — 12 X 11.6 p, Autre (Bois)
•Salle de bains — 7.6 X 5 p, Autre (Céramique)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes municipales: 1 830 $
Taxes scolaires: 134 $
Frais de copropriété: 4 656 $
Électricité: 600 $
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres hors sol: 1
Aire habitable: 52.4 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: A/C mural, micro-onde hotte, lave-vaisselle
Année de construction: 1986
Évaluation municipale (terrain): 55 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 148 200 $
Évaluation municipale (total): 204 000 $
Année d'évaluation: 2026
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: 12th
Nombre d'étages: 12
Allée: Asphalte
Appareils en location: Chauffe-eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Buanderie: Autre, Autre pièce à un autre étage
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur mural, Interphone, Système d'alarme
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Sécurité: Détecteur d'incendie relié
Services copropriété: Ascenseur
Services disponibles: Buanderie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace pour bicyclette
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Type de structure: Appartement
Vue: Sur la ville