115 - 117 Prom. du Portage app. Z

Gatineau (Île de Hull), Outaouais

Commercial
5 964 pi² (554 m²)
Terrain 4 452 pi²
Construite en 1940

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 98,9 % à notre estimation (1 105 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 2 % des commercials à vendre à Gatineau (médiane 969 900 $, 46 annonces).
2 $/pi², soit −99,4 % par rapport à la médiane à Gatineau (354 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 7 de plus que la médiane à Gatineau (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.01 × la valeur au rôle (1 141 300 $).
Score de quartier 91.0/10 · transport 97.2 · marche 98.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Exceptionnelle opportunité de louer un local commercial d'environ 6 000 pi² au 115-117, Promenade du Portage, en plein coeur du centre-ville de Hull, à seulement quelques minutes à pied d'Ottawa. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle, un fort achalandage piétonnier et automobile ainsi qu'un accès rapide aux principaux édifices gouvernementaux, commerces, restaurants et transports en commun. Idéal pour un restaurant, des bureaux, un commerce de détail ou tout autre projet commercial. Une adresse de choix pour faire rayonner votre entreprise.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1940
Superficie habitable: 5 964 pi²
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique, Pierre, Stucco
Sous-sol: Non aménagé, Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Enseignes permises
Taxes municipales: 33 403 $ (2026)
Taxes scolaires: 824 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 434 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 609 600 $
Évaluation municipale (année): 2026