63 Rue de l'Hôtel-de-Ville

Gatineau (Île de Hull), Outaouais

Commercial
Terrain 10 906 pi²
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 160,8 % à notre estimation (824 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 70 % des commercials à vendre à Gatineau (médiane 969 900 $, 46 annonces).
En ligne depuis 54 jours, 7 de moins que la médiane à Gatineau (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.18 × la valeur au rôle (987 700 $).
Score de quartier 93.1/10 · transport 94.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bâtisse commerciale d'exception au coeur du Vieux-Hull! Entièrement rénovée, cette propriété offre 10 bureaux fermés,ainsi que plusieurs cubicules pouvant accommoder près de 20 employés, une grande salle de conférence et plus de 25 espaces de stationnement*un atout rare dans le secteur.* Idéalement située au coeur de l'Île de Hull, à proximité des principaux axes routiers et d'Ottawa, elle offre une accessibilité stratégique pour vos employés et clients. Une excellente opportunité pour un propriétaire d'entreprise à la recherche d'un emplacement clé en main ou pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble commercial de qualité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1900
Superficie du terrain: 10 906 pi²
Stationnement (total): Allée (25)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle, Membrane élastomère
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: Non aménagé, Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte, Non pavée
Proximité: Autoroute, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central, Système d'ala
Taxes municipales: 31 666 $ (2026)
Taxes scolaires: 760 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 711 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 276 400 $
Évaluation municipale (année): 2026