6506 23e Avenue app. 101

Montréal (Nouveau-Rosemont), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
774 pi² (72 m²)
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,5 % à notre estimation (514 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 40 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
568 $/pi², soit −5,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 17 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (367 800 $).
Score de quartier 81.6/10 · transport 87.9 · marche 66.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce charmant condo de 774 pi² situé au 1er étage, dans le secteur recherché de Nouveau-Rosemont. Construit en 2010, il offre 2 chambres, 2 balcons, beaucoup de rangement, une salle de lavage indépendante et un walk-in dans la chambre principale. Espace de vie à aire ouverte réunissant cuisine, salon et salle à manger. Copropriété bien entretenue, faibles frais de condo et excellente abordabilité! À proximité des autoroutes, transports en commun, de la nouvelle station de métro de la Vertières, parcs et nombreux services. Une occasion à ne pas manquer! Visite libre dimanche 13 septembre entre 14:00-16:00. Bienvenue

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie habitable: 71,90 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 081 $ (2026)
Taxes scolaires: 230 $ (2026)
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	11'2" X 10'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'7" X 11'2"	Couvre-sols souples
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'2" X 7'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'3" X 10'3"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'11" X 8'4"	Couvre-sols souples
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7'3" X 4'11"	Céramique