235 Rue Griffin

Shannon, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 24 629 pi²
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,1 % à notre estimation (874 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 58 % des maisons à vendre à Shannon (médiane 679 950 $, 24 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 38 j à Shannon).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (668 000 $).
Construction récente (2023).
Grand terrain : 24 629 pi² (0.57 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe cottage situé dans un secteur recherché de Shannon, sur un vaste terrain intime. Propriété idéale pour la famille avec garage, second garage au fond du terrain et terrasse de béton avec toit permanent. Le RDC offre de généreux espaces de vie à aire ouverte, un grand hall, une cuisine avec back kitchen ainsi qu'une salle de jeux. À l'étage : 3 chambres, 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale, et salle de lavage. Le sous-sol propose une 4e chambre, un garage excavé et un immense espace polyvalent pour salles familiales ou atelier. Chauffage central à air pulsé. À voir absolument!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie du terrain: 2 288,10 m²
Stationnement (total): Allée (6), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Fibrociment
Sous-sol: 6 pieds et plus
Garage: Détaché
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Corridor (2)
Allée: Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale
Taxes municipales: 4 262 $ (2026)
Taxes scolaires: 466 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 178 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 499 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8' X 6'5"	Vinyle
Salon	1er niveau/RDC	15' X 16'	Vinyle
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'7" X 8'2"	Vinyle
Cuisine	1er niveau/RDC	17'10" X 11'2"	vinyle
Rangement	1er niveau/RDC	6' X 7'	Vinyle
Boudoir	1er niveau/RDC	9'4" X 17'11"	Vinyle
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'7" X 5'8"	Vinyle
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 11'	Vinyle
Chambre à coucher	2e niveau	10'10" X 10'11"	Vinyle
Salle de lavage	2e niveau	7'10" X 6'8"	Vinyle
Salle de bains	2e niveau	7'8" X 8'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'2" X 11'8"	Vinyle
Salle de bains	2e niveau	11' X 10'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	20' X 19'	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13' X 11'	Vinyle
Salle mécanique	Sous-sol 1	15' X 8'	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	31' X 17'	Béton